بيع الملكيات في قبرص الشمالية

اذا كنت تنوي بيع ملكيتك في قبرص الشمالية سواء كانت شقة ، بنغالو ، فيلا او حتي قطع من الارض ، فسيسر صن بيمز ان تسوقها لك علي اوسع نطاق .

الرجاء ان تملاء الطلب اعلاه لترسل لنا طلبك وتفاصيل ملكيتك وسنقوم بالاتصال بك في اسرع وقت ، وسنرتب زيارة لمنزلك من اجل تقيمه و اعطائك تقييم حقيقي للملكية . بعد ذلك سنأخذ جميع المعلومات التي تحتاجها عن ملكتك لنقوم بتسويقها  ، وسنحتاج لنسخة من صك الملكية وخريطة المنزل ، وسناخذ العديد من الصور للمنزل لعرضها في موقعنا .

نقوم بعرض عدد غير محدد من الصور التي تساعد المشترين في التعرف علي منزل .

يتوجب عليك ان توقع وثيق موافقة مع صن بيمز تنص علي انك اخترت وكالة ضن بيمز للعقارات لتسويق ملكيتك .

وسيتم الاعلان عن ملكيتك ايضاً في مجلة Property NC Magazine  او مجلة عقارات قبرص الشمالية . وهي المجلة الرائدة في مجال العقارات .

سنطلعك علي كل ما يجعل ملكيتك جذابة للمشترين ، تاكد من ان منزلك خالي من اي تكدسات ، ضع اقل ما يمكن وضعه في الخزانات و مساحات التخزين .

عليك الانتباه لان الزبائن غالباً ما ينظرون حتي في داخل الخزن . لاتزحم منزلك بالكثير من الاثاث لان ذلك سيجعل منزلك اصغر واحرص علي ان تبقي اي حيوانات اليفة – ان كانت لديك – في مكان بعيد اناء زيارة الزبائن . وحاول ان تصلح اي عطل بالمنزل قبل عرضه علي الزبائن وقم بتنظيف حديقتك .

في بعض الاحيان ، يقوم بعض المشترين بالسؤال عن فواتير الخدمات لذا يرجي ان تبقي معك بعض فواتير الخدمات التي تعود تاريخها الي ثلاثة اشهر الي الوراء . ومن المحتمل ايضاً ان تسالأ عن الجيران .

يلزمنا القانون ان نرسل لك اي عروض تقدم لملكيتك . في حال تمت الموافقة علي البيع سيختار المشتري محام يمثله . وسيكتب هذا المحامي شروط العقد . يمكنك بيع ملكيتك في قبرص حتي اذا لم تكن مسجلة باسمك ولكن يجب عليك التأكد انك انت ومحاميك كلاكما في حيازة محامي موثوق به من البائع او المؤسس الذي باع الملكية المتفق عليها .

في الوقت الحالي ، عند بيع ملكية في قبرص ، يحق لك مرة واحد في حياتك ان لا تدفع ضريبة العوائد علي ما يعادل 1/2  دونم من الارض ، عليك ان تدفع الضرائب علي ما تبقي من الارض زائداً الـ 1/2 دونم الاولي . ويرجي متابعة اي مستجدات تخص قوانين ضريبة العوائد مع محاميك .

info@sunbeamsestate.com