Your satisfaction is our aim
|
|
SUNBEAMS ESTATE
Real Estate & Construction
Phone: +7 926 537 11 36(в Москве)
|
|
|||
|
|
Продажа Вашей Недвижимости Если Вы думаете продать Вашу собственность, будь то вилла или бунгало, квартира или участок земли в ТРНК (Турецкой Республике Северного Кипра), мы будем рады выставить ваше жилье на продажу и по-максимуму прорекламировать с целью продажи. Пожалуйста, заполните форму справа. В присланном нам запросе мы рассмотрим особенности Вашей собственности и постараемся связяться с Вами очень быстро. По телефону или через e-mail мы договоримся о встрече для просмотря Вашей недвижимости. После просмотра мы дадим Вам бесплатную реальную оценку Вашей собственности. К сожалению, сегодня рынок диктует свои цены. Покупатели сейчас склонны сравнивать дома и цены. Если Вы согласитесь с предлагаемой ценой, мы выставляем Ваш дом на рынок Северного Кипра. Нам понадобятся документы на права собственности и план строительной площадки. Мы сделаем множество фотографий, чтобы разместить Вашу недвижимость на нашем веб-сайте. На нашем сайте можно размещать неограниченное количество фотографий, что поможет потенциальным покупателям рассмотреть Ваш дом со всех или только с лучших ракурсов. Прежде, чем продавать Вашу собственность, по Закону О Недвижимости Северного Кипра, необходимо подписать соглашение, по которому Sun Beams Estate Agents выставляет Вашу недвижимость на рынок. В течение 24 часов после ознакомления с недвижимостью мы готовим документы и ждем Вашего подтверждения. Помимо нашего сайта, мы рекламируем Ваше имущество в Property NC, ведущем журнале по недвижимости на Северном Кипре. Мы инструктируем вас, как сделать Ваш дом более привлекательным для потенциальный покупаталей. Важно знать, что именно проверяют покупатели, знакомясь с домом, а также, что им нравится и не нравится в нем видеть. Убедитесь, чтобы дом был минимально загроможден. По возможности спрячьте вещи в шкафы. Но имейте в виду, что покупатели будут заглядывать в шкафы и гардеробЮ чтобы посмотреть, сколько места внутри. Не переборщите с мебелью, т.е. это зрительно уменьшает любую комнату. Если у вас есть домашние животные, удостоверьтесь, чтобы на момент знакомства с домом, их не было побдизости,т.к. некоторые клиенты могут их бояться. Предварительно отремонтируйте все, что необходимо, например, подкрутите расшатанные дверные ручки, смажьте маслом скрипящие дверные петли\. Помойте окна и т.д. В саду уберите мусор, вырвите сорняки. Некоторые покупатели могут попросить счета за коммунальные услуги, поэтому рекомендуется иметь при себе счета за электричество и воду за последних 3 месяца. Мы по закону обязаны сообщать Вамо всех предложениях и запросах, которые мы получаем относительно вашего дома. Если сделка будет заключена, покупатель выберет адвоката на северном Кипре для представления своих интересов. Адвокат составит договор, в котором будут изложены условия продажи. Продавцу же на северном кипре не обязательна консультация адвоката. Вы даже можете продать имущество, если Вашего имени нету в документе на право собственности. Но либо у Вас, либо у Вашего адвоката должна быть законная доверенность от продавца недвижимости или от застройщика которые продали Вам данную собственность. В настоящее время, продавая недвижимость на острове, у вас имеется редчайшая возможность не платить налог на увеличение рыночной стоимости капитала, если Ваша собственность занимает не более ½ донума (1 донум= 1530 кв.м.). Если Ваш участок все-таки превышает этот размер, то Вам придется платить данный налог уже свыше ½ донума (т.е. не включая ½ донума). Пожалуйста, проконсультируйтесь со своим адвокатом по поводу новейших видоизменений налога на увеличение рыночной стоимости капитала. Если хотите, можете написать нам лично по адресу электронной почты: info@sunbeamsestate.com |
|
Deutsch
English
Russian
العربية
